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　　摘得项目用地的开发商为中建壹品投资公司，可能大多数购房者对这个开发商的名字还稍显陌生，但是中建壹品是妥妥的国企背景，实力不容小觑。中建壹品是由原中建三局房地产公司及中建三局二公司、绿司、总承包公司、西部投资公司的地产业务整合重组而成，是中建三局集团房地业务唯一专业投资平台。

　　而中建三局是世界500强中国建筑旗下排头兵，目前中建壹品已进驻武汉、北京、天津、广州、成都等重点城市。在成都，中建壹品开发过的项目有中建天府公馆和中建锦澜壹号，位于城南高新，这两个项目目前也处于销售中。

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　　中建壹品金沙公馆项目，地块位于清江西路，距离地铁站不远，总占地面积约35亩，容积率2.5，绿地率35%，总建面约5.9万㎡，规划建设11F、17F、25F的1T1和2T2产品，共计9栋，无商业纯住宅。

　　该项目以围合、行列式进行规划排布，产品设计均为四房，户型面积段为140-210㎡，总户数共计355户。

　　整体规划设计上，项目邀请基准方中和山水比德操刀，保证项目的质量和人文调性。在空间布局上楼栋错落，呈9字分布，保证各楼栋最大视野面，提升居住舒适度；在建筑立面设计上，吸取金沙文化底蕴，取材“玉琮”作为设计灵感，整体呈现出人文、大气的风格。项目地块虽然不大，发挥空间有限，但在细节之处还是能看出用心设计的巧思。

　　项目第一批次推出两种产品均为套四户型，面积段为143㎡和170㎡，位于9栋和11栋，均为坐北朝南的户型，共计101户。

　　143㎡的四房两厅三卫，是项目的代表产品。首先该户型为双套房设计，在143㎡这个户型段中，双套房设计显得尤为可贵。其次约9㎡全明私梯入户，仪式感拉满，加上近9米的景观阳台，视野效果非常好，及42㎡的LDK空间；主卧近25㎡，配置双台盆主卫，次卧套房的面积约15㎡，这个户型最小的房间面积近10㎡，尺度感在143㎡这个面积段算得上良好。另外该户型为落地窗设计，整体方正紧凑，赠送率高，浪费小。

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　　再来看看170㎡的套四户型，整体的设计逻辑是相同的，同样是LDK设计，同样是双套房设计，不同的是尺度有了全面升级，首先是LDK厅的面积近53㎡，景观阳台有10米长，主卧的面积约升级到了36㎡，最小的房间也在10㎡以上，居住舒适度相当不错，同样各个房形方正，利用率高，延续了落地窗的设计，保证了得房率。

　　整体来说户型设计在保证大平层尺度感的同时，在利用率和功能上也均有兼顾，据置业顾问介绍产品的公摊大概在20%左右，在整个区域内很难不拔尖，均为精装交付，交房时间初步定于2025年（具体以开发商实际合同为准）

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