九游会 J9官方网站九游会 J9官方网站房屋建筑分为民用房屋建筑和工业厂房建筑两大类房屋建筑分为民用房屋建筑和工业厂房建筑两大类。村镇房屋建筑属于民用房屋建筑中的住房建筑类别,它的要求是:适用、经济、牢固、美观。更具体的讲应是:占地不多环境美、面积不大功能全、造价不高结构牢。占地不多环境美:包含两层意思:一是珍惜土地,二是重视环保与生态平衡。土地资源不可再生,不可迁移,也不可能进口。用一块少一块。为了贯彻可持续发展的方针,在农村建房中必须十分珍惜土地资源。不可只顾眼前,而不顾以后发展,不可只顾当代人的需求而不顾后代人的生存与繁衍。要根据国家关于村镇建设用地标准进行安排布置,不可贪大求多,更不可浪费...

　　房屋建筑分为民用房屋建筑和工业厂房建筑两大类。村镇房屋建筑属于民用房屋建筑中的住房建筑类别,它的要求是:适用、经济、牢固、美观。更具体的讲应是:占地不多环境美、面积不大功能全、造价不高结构牢。占地不多环境美:包含两层意思:一是珍惜土地,二是重视环保与生态平衡。土地资源不可再生,不可迁移,也不可能进口。用一块少一块。为了贯彻可持续发展的方针,在农村建房中必须十分珍惜土地资源。不可只顾眼前,而不顾以后发展,不可只顾当代人的需求而不顾后代人的生存与繁衍。要根据国家关于村镇建设用地标准进行安排布置,不可贪大求多,更不可浪费土地资源。住房建筑要少占耕地.尽量利用荒山,尽量不占农田,我县耕地面积逐年下降,必须引起我们高度重视。民用房屋建筑要做到占地不多,在建筑中,平面应紧凑,层数应增加,层高应控制,尽量利用纵向空间来满足用户使用要求。 房屋前后左右应有绿化用地,草地树木品种要搭配得当,尽可能创造一个四季如春的绿色环境,减少太阳幅射,减少气候变暖,以利于人们身体健康。环境美不仅是室外环境,在室内也应该创造舒适环境。室内除了装潢外,在设计上应注重通风、采光、节能保温性能。房屋朝向以座北朝南为宣,对于朝西向的房屋应加外墙保温隔热材料,宜采用遮阳板防西晒。门窗布置上应以促成风对流为宜,空调机尽可能安置在背阳光的北向为佳。层高不宜太高。住房层高国家

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　　要求2.8M江西习惯以3M为好。客厅厨房餐厅要求采光明亮,卧室以光线柔和、不刺眼为宜,卫生间,楼梯间窗地比以不小于1/14为准,电线以暗线为佳。节能保温防水是降低能耗的有效

　　,有条件的地方应在外墙加贴保温材料,屋面上设防水层还应有保温层。尽量做到冬天室内温度不低于16度。夏天不高于26度。卫生间排水应有排水管接入化粪池,严禁乱排乱放。化粪池内的污水应与室外排水管道连通,最好直接流入沼气池。面积不大功能套:进入2l世纪以来,人们对住宅要求越来越高,由简易的瓦房过渡到2—3层楼房,由只有客厅和卧室、室外厨房、室外厕所过渡到三室两厅和大客厅、卧室、内卫、棋牌室、健身房、小车库等多功能用房。如何做到面积不大功能全,不但要求平面布置紧凑,而且要层数多,层高适中,尽可能减少室内通道面积和结构面积。室内各厅室面积应根据每户人口、生活习惯和国家规范要求恰如其分地设计.不宜超标超限,以免浪费资金能源。例如在设计客厅面积时,用户往往考虑婚丧喜庆客流较多的情况,忽视了不是365天、天天办喜事这一因素。把客厅设计得过大。南方地区客厅面积一般在20一26m2左右。卧室面积,用户往往从布置豪华家具角度出发,忽视了卧室太空旷而不易入睡。本人主张:大客厅,小卧室,家具尽可能做成嵌入式(即利用结构面积),不能因考虑卧室摆设家具而挤占减少住房面积。建筑层高也应适中。太高一是感到空旷,二是空调耗能较多。层高太低又感到压抑,不舒服.吊扇有可能碰头。一般底层为3.3至3.6M,楼屡3M,即可满足人们生活习性要求。造价不高结构牢:每个建房户对资金投入十分注重。怎样应注重主体结构。首要的应考虑结构选型,是砖混结构,是框架结构,墙体是空斗还是眠墙,这些不但涉及资金投入,也涉及结构安全。结构安全上更应该考虑抗震、耐火等因素。对于地震,尽管我县为无震区域,但唐山地震(也曾被定为无震区)和这次四川汶川地震的教训,应该使我们永远牢记。我省九江地区瑞昌地震时,我县有明显震感。造成不少房屋开裂。为此本人建议。我县的校舍及公共建筑物抗震等级取七度;民用住宅建筑主张采用180墙加200宽的梁框架结构,框架结构属于柔性,在地震波冲击下会产生弹性。例如2005年九江瑞昌发生地震时,瑞阳房产公司所建造的框架楼,尽管墙体扭曲、门窗变型。但冲击波过后变型复原,并没有产生裂缝,N一2被评为江西省杜鹃花奖。因此.笔者更建议砖混房屋在四角及其要害部位设置构造柱。那年瑞昌地震时,在四十里街也有震感,砖混结构的学校产生裂缝,而隔壁不远的私人框架楼房几乎没有感觉,这充分说明柔性结构抗震性能高于刚性结构。做到投资

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