李易挂呢，也有个特点是什么呢？他叫火，火旺到一定程度会爆发什么，大家也要做好心理准备。战火的出现，这是个历史的必然。所有的运呢，他不是说就像一个水平线，所有的运是什么呢？比如二零二四年，他是这样的， 到顶峰的时候是多少呢？二零三四年，所以中国有个说法，有很多人不知道，就是头十年，我们叫什么呢？叫进气。头十年呢，这个事叫进气。后十年呢，我们叫退气。他都是像一个正旋波一样，让他起来的时候，他下去的时候 做个房地产呢，其实在某手上讲房价涨幅最快的时候呢，就是我们讲的就是说在二零一四、一五年的时候，现在房地产呢，慢慢慢慢，他这个蕴含在大家已经属于退气的状态，你现在炒房想翻个几倍，我觉得不大可能了。 房产投资啊，这个时代慢慢慢慢结束了。知道像恒大出现的困境就是典型的标志。所以未来是什么呢？一贯未来的时候呢，我们大家都要顺应时代。还有一个就是二零二四年的，非常巧合，我也不知道我们是不是有 有意为之。大家知道梨代表什么地方呢？代表南方，中国的最南方是哪里呢？海南，说非常有意思是什么呢？二零二四年海南风高 以后，就是那个地和海南之间是海关，海南成为自由岛，开放力度会非常大。也没想到他这个日期这么巧，定在二零二四年。因为未来中国啊，离挂起来的时候，像海南这个地方肯定是个机会，像大湾区也肯定是机会，这个是我们的周期，所以有些时候呢，这个忘事啊，是很重要的。

　　吴总吴总，一册二册到底是什么呀？中介弄的，统一考试，一册随时都能申请。二册今年最早的一批就在下周。一册就是个心理测试，只要你不是极端心理都能过，通过后才能进行二册考试内容自己看图吧，没把握的最好是刷刷公务员的行测题，时间挺紧的。

　　哈喽，屏幕前的小伙伴大家好，我是搬砖的小马哥，一个在工地上不务正业的搬砖人。在这里我先给大家拜一个早年 啊，祝大家学业有成，工作顺利，考研的顺利，上找工作的称心如意！二零二零年必必必必定成功！ 我相信点进来的同学大多数都是二一届或者二二届的毕业生，想入职中国建筑集团的。接下来我们就聊一聊如何更好的通过中间测评的一测和二测。 嗯，希望本条视频对大家有用，但仅限参考哦。 是的，必须参加至少三五八局，是要有有效成绩的。 报名的话可以通过这个链接啊，我放在评论区的，大家可以自行查阅哦。 考两次测评分为一测和二测。一测是在报名成功后十五天之内完成，二测是只有通过一测之后，邮箱才能收到二测链接。 二册是有固定时间的，且不能自主选择考试时间。接下来我们通过张三的案例给大家直观的说明一下考试的时间。比如说张三是在七月二十号参加完一册考试，离七月二十号最近的两次二册时间分别为七月二十五号和 八月一号。张三就会在七月二十四号收到二册考试链接。如果他七月二十五号有事，可以去参加八月一号的考试，但是二册考试只有两次机会，如果他错过了七月二十五号，也错过 八月一号，他就没有机会再入职中国建筑集团了。所以小伙伴们一定要注意哦，只有两次机会，两次哦。 投递简历和考试是没有相互顺序的，你完全可以先考试再投简历，也可以先投简历再考试，都是没有问题的。 作答时间是有规定的，一测是半个小时，正常作答时间绝对够。二测的话，二测是一个半小时。对，忘记说了，二测的考试时间是晚上七点到晚上八点半。这个时间段。 二侧分为两个部分，第一部分的话有四个小部分，每一部分作答时间大概是十到十五分钟，时间紧，不能做太多的思考。如果碰到难题的话，大家可以读一读运气，不要因为一道题纠结太多，然后因小失大。第二部分的话是四十到五十分钟，正常作答时间是够的。 选择困难症的同学一定要注意啊。 设备的话，一侧用手机和电脑都可以 说的。如果用手机的同学一定要注意，千万不要有电话进来，否则可能会前功尽弃。而且必须用电脑开启摄像头，建议大家再配一个计算器。还有就是不要在边缘疯狂试探。 呃。做达环境的话，一侧没有太多的要求。二侧的话大家一定要选择一个比较安静，不被别人打扰的地方，毕竟是开启摄像头的。万一被别人误以为作弊怎么办？谁知道有人看摄像头吗？ 首先都是选择题。对，都是选择题，但是千万不要瞎选。插个题外话吧，之前我有一个研究生学长，他就是因为一侧瞎选。我们当时已经把合同都签了， hr 后台查完成绩之后发现 无效。当场思维合同，因为合同上明确说了无效成绩，合同也无效。一侧和二侧的第二部分都是关于性格、行为和职业的测试，一侧偏重于前者选项，要积极乐观，二侧偏向于后者选项，不能太跳脱，反社会，反人类。 想要练习的小伙伴可以去网上找一些关于职业兴趣测验的测试题。呃，一般基础部分都是免费的，不太建议深入付费去做。私认为这些对中间二册其实没有太大的用处，如果另做他图的话，也可以付费。 中间测评的难点在二侧第一部分。相关详细的回答链接我已经放在评论区了，如果有想练习的小伙伴，我可以推荐给大家。一个网站链接我放在评论区了。根据二零届的 一测是有成绩的，只是我们查不到，只有 hr 可以通过后台查到。如果一测没有通过的话，是不会收到二测链接的。 成绩单我在我的回答里面晒过了，一般水平吧，里面的缩写对应的内容应该是八九不离十的。总之，世界上哪有十全十美的人吗？但是第一部分满分的人可能 是有的。之前跟 hr 闲聊的时候说第一部分有一个硬性标准，就是平均分不能太低，而且各项的分也不能太低。可能吧，这个是三局和八局要求的比较多，可能其他局 啊。以上关于中介测评的内容，我们基本上已经讲的差不多了。呃，如果有其他问题的小伙伴可以在评论区留言，看到了一定会及时回复的。或者私信也可以特别说明一下，这个是二零届的校招。

　　二三年建筑行业呢，可能发生影响我们的几件大事。一呢是建筑业企业资质标准可能会落地，那新资质标准的变化非常大。特级资质改为综合资质，施工总包一级的资质转变为施工总包甲级，总包二级、三级转变为总包拟级， 专业承包一级转变为专业承包甲级，专业承包二级、三级转变为专业承包乙级。那这些对我们个人有什么影响呢？第一是技术负责人必须是建造师，工程师不行了，而且你需要有良好的业绩。第二，企业呢，不再要求职称，也就是工程师的数量。 第三，资质改革呢，打通企业的业务范围。那建筑企业呢，也能干铁路，也能干水利啊。因此呢，专业企业对于人才的抢夺会更加激烈， 这对个人来说是个红利啊。第二件大事呢，是建筑业的发展特点。第一，行业呢，整体的增速会放缓，地区发展差距会拉大。国企尤其是央企由原来的施工主体转变为投资主体。 第三， etc 可能是未来建筑工程行业的主要模式。第四，工程款不到位，那是常态化，利润会越来越低。第五呢，民营房地产企业、 建筑企业将会负重前行。所以很多同学在直播间问我说建筑行业未来会怎么样？未来我要不要转行啊？是因为呢，他所在的企业，其实目前来说，可能现在状态不太好，整个的行业共同发展的时代已经过去了， 竞争会导致每个企业差距进一步拉大。第三件事呢，是智能建筑、闭母技术应用等数字智能化的应用 啊，包括我们的这个绿色建造，未来还是有一定机会。综合上面呢，我认为不断的学习成长，不断的提升自己，才有可能去适应未来。所以同学们，我们一起加油吧！

　　二零二四年，哪五种工程还有的干？越是干工程的老手，越懂得在工程里面排序是资源大于能力，选择大于努力。所以下面这五种工程一定要保存好 有关系，能接触到的就把握好机会，不仅活好干，还根本不用担心收不到工程款，尤其第五种，不信你一年之后一定会回来感谢工程圈的。第一，就是涉及到水土治理的河道清域工程，利润率能达到百分之三十五以上，但是下浮的点位一般也是很惊人， 能给你留十五个点就不错了。第二，土方工程依旧是香饽饽，把周边的环境摸透，利润率普遍能达到百分之二十五以上。 第三，接下来一定是趋势的拆迁工程，一二线城中村的改造已经启动了，这个就看你的社会关系了，拆的好，利润率普遍能到百分之三十以上，拆完的建筑渣子还能再卖一遍。第四， 高速扩建工程。现在全国的高速都在扩建，涉及扩建工程的，比如高速功能的护栏安装，利润率普遍能做到百分之二十以上。但是这种工程也是现在社会上很多工程串串都在用来骗的工程，一定要注意识别。遇到项目拿不准的，可以来工程圈跟三百三十八位工程老板一起碰碰问一问。 第五，旧建筑维修工程，利润率能达到百分之二十五以上，这个也是个趋势，不知道你们有没有发现，身边的很多老的单位都开始翻新升级了。这种工程干起来很复杂，旧改的东西一般人都不愿意碰，不像新建工程，只要按着图纸干就行了，但是项目操作好，利润率还是不错的。不是工程圈，工程的朋友圈。

　　住建部又发文了，这个文将直接影响建造师证书的价格。当然对价格的影响只是一个方面。老杜认为这个文发出来至少会产生三大影响。接下来我们就来全面解读一下这个文件。 首先第一个，我们看他的发布时间，昨天下午四点半，这个时间节点非常关键，因为大家看到的这个文件是真实的。但是这个真实文件的背后有一个假文件一直充斥在这个网络之中。所以 这个时候去发布这样一个文件，就有点针锋对麦芒的味道。所以各位企业主们，各位建造师们，一定要擦亮你们的双眼，谨防上当受骗。好，我们继续解读。首先第一个，我不合发的企业资质。 以下简称企业资质，也就是这四大行业的是吧？勘察、设计、施工、监理。这明 确了我们这个文件所约束的对象。我们国家有很多资质序列、资质等级，并不是所有的都受这个文件的约束。好，接下来杜老师给大家留一道思考题，大家不妨在评论区打出来，看有多少人给你点赞。 ok， 我们国家哪些资质序列和资质等级的企业资质证书是我们住建部合法的？打在评论区。 ok， 我们继续说。资质证书有效期于二零二三年十二月三十一日前届满的，即日起可向我部申请。资质证书。有效期的延续 什么意思？很简单，就是今年年底之前到期的，现在你就可以去办延期手续了。好，那么假文件是怎么说的呢？假文件跟真文件有两点区别。第一个时间上，假文件说的是二四年十二月三十一日前建完的。 好。第二个区别在哪？他说他不需要申请延期啊，你直接自动延期就可以了。那这个区别就大了。 为什么？因为我们知道啊，我们国家对建筑业企业资质的核查方式是比较特别的。总结为一句简单的话，就是只要你不招惹我，我不招惹你，大家都可以相安无事，你也不必满足我们的企业资质标准的要求 呀。换句话说，只要你不招惹我，我不招惹你，你就不需要养闲人。但是你只要去办延期， 按照我们的真文件的要求，你必须得在二零二三年十二月三十一日前去办这个所谓的延期手续。只要你去办，我就要去查你。我部将按照资质标准对企业注册人员等内容进行核查。你有多少个一建人员，你有多少个二建人员，我要去查你了。住进 宣布合发的这些企业资质的老板们，必须要在满打满算七十多天的时间内，在市面上找到那么多的建造师，配备到他们的资质证书上面去。所以接下来的这七十多天的时间， 你会发现证书的价格就会持续的上涨，尤其是一件证书的价格啊。不信你看。这是第一个影响。第二个区别在哪？我们看说企业对于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，我部不予受理。 这句话有点反常态。为什么这么说呢？因为我们国家资质标准的管理办法一贯的都是资质有效期五年有效期。五年有效期之后会给你三个月的顺延的宽限期。 也就是说，只要你有效期到了，再往后推三个月，在这三个月之内，你去办了延期，我都可以给你办延期。但是这句话 把这种想法给你打断了，你不要再有这种想法了。因为我们国家现在处于一个资质政策的动荡期，我们资质政策会频繁的发布。你会发现，最近这些年这些月份，我们住建部以及各个省厅都会在频繁的发文，而且我们的征求意见稿 已经早在几年前发布，到现在迟迟没有落地。这意味着什么？这意味着说，他在告诉我们企业主以及建导师们，我们的资质标准征求意见稿随时要落地。那么一旦我们的资质标准征求意见稿落地了之后，我们的建稿师、证书的人员配备就必须提上日程， 这个数量将会是猛增的啊。这是第二个影响，是潜在的影响，不会有表面的影响。 ok， 好，接下来第三个影响，对材料真实性、合法性。作出承诺，并对承诺内容负责。 则这个表面上看是我们住建部对企业所做的约束，但实际上这个约束会往下传递，我们的企业也会相应的要求他们所收上来的一件证书、二件证书， 做出相应的承诺。所以，接下来的这七十天的时间，如果你的证书正在往外注册，你一定会收到中介或者企业的一个要求，就是让你拿着手机要念 我叫什么，什么名字，我的身份证号是什么，什么我在某某单位负责什么什么项目啊，什么项目，我要去为这个负责，我要为对他的生产负责，对他的安全负责。好 做出特此承诺。哎，几几年，几月几日？ ok， 你会做这样一个事情，这是上面要求的，没有办法。所以针对这样的事情，如果你是 不在这里工作的，你单纯的就是做一个兼职。 ok， 接下来我建议你去问单位，或者问中介索要一个东西。那么这个东西的名字叫什么？请大家打在评论区，作为我们杜老师给大家留的第二道思考题，关注我，你线

　　J9九游会 - 真人游戏第一品牌

　　#开年迎新访名企 中国建筑董事长谈建筑业前景：城镇化红利还将持续释放 智慧城市建设动力十足

　　去年年底今年年初就能感觉到基础设施适度超前投资带来的一些反应啊。从中央到地方基建投资项目也相对越来越多。我们国家这个城镇化率提高，给我们这个行业带来的发展肯定是很大的，而且我们相信红利还没有释放完， 还会有红利。另外整个智慧城市、数字城市的建设，都是我们这个行业能够更好的在二二年甚至以后，在十四五期间得到发展的一种动力。

　　2024年老房子要吃香啦！这两类人将受益#一个敢说真话的房产人 #干货分享 #时政热点 #上海楼市 #买房那些事

　　二零二四年，老房就要吃香了。中央明确定调二零二四年这两类人将受到今年高层释放的两个信号。一个是对特大城市推进城中村改造。二是旧改为主，拆迁为辅。那也就是说，拆迁的拆迁，不拆迁的旧改。那本次旧改和以往也不同， 不只是因为要加装电梯啊、粉刷外墙等面子工程，据说还要从车位、管道、绿化等从量向质的转变。那也就是说，从二零二四年，这两个全体将会受益 一个数户，就算是不动迁，提升居住体验，房价也会有所提升。那二是参与旧改的企业，比如说电梯公司啊、油漆公司啊等等。你觉得呢？欢迎评论区不送留言吧。

　　大家提前做好准备，如果不出意外，2024年将迎来3个大变化 #高楼 #烂尾楼 #槽钢层 #建筑 #基建 #城建

　　中国作为世界上人口最多的国家之一，其经济、社会、文化等各方面的变化一直备受关注。特别是近年来政府在房地产、医药和教育领域的政策调整备受瞩目。 疫情全面放开的第一年已经快要结束，距离二零二四年只有不到三个月的时间了。如果不出意外，国内即将迎来的三个重大变化老百姓买房会越来越理性，老百姓看病会越来越便宜， 子女教育内卷会越来越少。这些变化将对中国社会产生深远影响，需要大家提前做好准备。第一变化老百姓买房会越来越理性。长期以来，中国的房地产市场一直备受关注，被认为是一个极具投资价值的领域。 然而，过去的几年里，政府出台了一系列政策来遏制房价过快上涨，包括限购、限贷、限售等措施。这些政策的出台使得买房变得更加理性，让人们更多的将房地产看作是一种居住需求，而非纯粹的投资工具。 更重要的是，最近几年来，工作不好找，到处裁员，失业人数多，经济环境不太好， 导致大家消费偏于理性，把现金抓在手里，不敢轻易出手。哪怕是今年下半年以来，全国性的房地产政策转变，放开限购。目前房市还是一片昏暗，观望多，真正下手的少。 因此，房价并没有因放开而大幅走高，很多地方的房子仍然在下跌。一般市场里 理论认为买房都是买涨不买跌，越跌越没人买，因此房地产市场变得越来越理性。今年即将结束，房地产市场的金九银十并没有如期到来，尤其是随着恒大许家印被抓，碧桂园、融创等公司爆雷， 让大家对期房抱有很大的怀疑，生怕万一破产了，自己买的房子烂尾。许多人即使买房，也更愿意去看二手房。过去，新房市场占据主导地位，但如今二手房市场在一线和二线城市日益活跃， 这意味着人们更多的将目光投向了现有的房产，而非盲目购置新房。随着年轻一代的崭露头角，他们对买房的观念发生了变化，他们更加注重生活品质、工作机会、 教育资源等因素，不再盲目追求大房子和高房价。这种理性的买房观念将在未来影响整个市场格局。总体来说，明年经济肯定会越来越好，但老百姓买房的心态已经被重塑了，趋向于越来越理性。 第二变化老百姓看病会越来越便宜。中国政府一直在推进医疗改革，只在提高医疗服务的质量和可及性。 其中一个关键举措是建立城乡统筹制度，通过城乡医保合并，让农村居民也能享受到城市的医疗待遇， 这将减轻老百姓看病的经济负担，使医疗更加便宜。与此同时，药品价格一直是老百姓看病的一个重要成本因素。政府加强了对药品价格的监管， 推动了药品价格的透明度提高。通过降低药品价格，老百姓将获得更实惠的医疗服务，特别是推进更多药物进入集采。根据相关信息，国家组织集中带量采购，实现以量换价。 目前，国家共组织八批药品集采，累计采购药品三百三十三种，平均降价超过百分之五十。 组织三批高值耗材集材，覆盖心脏、关脉之家、人工关节、脊柱这三大类高值耗材。 比如，新疆尔自治区近五年来累计组织开展集中大量采购药品一千一百三十七种，医用耗材四十二种，累计节省医药费用超过一百亿元。再加上政府正在大力发展基层医疗机构，提高了基层医生的培训和待遇， 这将吸引更多医生去基层工作，改善了老百姓的医疗服务水平。此外，基层医疗机构也提供了更便宜的医疗选项，满足了老百姓的医疗需求。另外，今年以来的医疗反腐，让医院变得更加透明、 更加规范，也更有利于老百姓看病治病。据不完全数据统计，截止到八月十六日，二零二三年以来，全国被查处的医院院长、书记人数已经达到一百七十九人， 超过了去年全年的两倍。因此，到了二零二四年，医疗服务行业应该会越来越好。医生认认真真看病，患者可以用更少的钱吃上更好的药，老百姓不用为太贵的医药费要发愁。希望这一天能够更快一点到来。第三点 变化子女教育内卷会越来越少。过去，中国的教育资源存在严重的不均衡现象，一线城市的优质教育资源占据主导地位， 导致了激烈的内卷竞争。伴随着政府对教育资源的优化分配，一些二线城市和农村地区的教育水平逐渐提升， 减轻了一线城市的教育竞争压力。七月份，教育部发布了二零二二年全国教育事业发展统计公报。 根据公报显示，二零二二年普惠性幼儿园在园幼儿占全国在园幼儿的比例百分之八十九点六。义务教育阶段在校生中，晋城务工人员随迁子女一千三百六十四点六八万人， 特殊教育在校生达九十一点八五万人。二零二二年学前教育毛入园率百分之八 八十九点七九年义务教育巩固率百分之九十五点五，高中阶段毛入学率百分之九十一点六，高等教育毛入学率达到百分之五十九点六。取得如此成果，离不开教育领域的持续投入。 二零二二年，全国教育经费总投入为六万一千三百四十四亿元，比上年增长百分之六。国家财政性教育经费投入占 gdp 比例连续十年保持在百分之四以上。现阶段全国教育投入的政策导向是保发展、推改革、促公平、提质量， 真正让学生从有学上变成上好学，从而实现教育资源的公平公正。当然，父母对子女教育的观念也在逐渐改变。过去很多家庭将全部希望寄托在子女身上， 导致了过度的学业竞争。然而，越来越多的父母意识到全面发展更为重要，开始注重培养子女的兴趣和综合素养，而非纯粹的升学压力。毕竟，出生率持续下降也在影响着大家的教育理念。 据统计，二零一六年出生了一千八百八十九点四万人，二零一七年出生了一千七百六十九点七万人。 很多人都是今年上小学，因此出现部分学校教室不够用的情况。到了明年，情况就会有所好转。 因为二零一八年出生人口下降了两百多万，只有一千五百二十六点三万人。此后人口逐年下降，到二零二二年，出生人口数已经跌破了一千万大关，只有九百五十六万人。 再加上从几年前就开始的双碱和教培领域大整顿大改革，很大程度上改变了教育环境，以后子女教育内卷的情况会越来越少，整体形成一个健康的教育理念和环境。 总的来说，中国即将迎来的这三个变化，将使老百姓的生活更加理性、便捷和多样化。在房地产、医药和教育领域，政府的政策调整和社会观念的改变都将为老百姓带来更多的机会和选择。让我们拭目以待，迎接并拥抱新的变化吧。

　　建筑设计专业还能不能选？我作为从业十年的建筑师告诉你，能选，而且现在是学建筑的好时机。为什么这样说呢？大家都知道，房地产是建筑的主动脉， 从时间点来看，我国的房地产大周期分别对应二零零二年、二零零八年、二零一四年和二零二一年，平均六到七年一次，每一次的高峰都对应着政府出台相关政策刺激房市。而现在距离上一次的小高峰也就是二一年，已经过去两年了。 目前呢，网上充斥着那种建筑劝退转行的言论，也确实有很多人选择离开这个行业。而当你这个时候入局五年，毕业后正好赶上房地产下一轮的上升周期。那个时候呢，你已经作为市场的新鲜血液，带着专业技能入局了，肯定是能赶上下一 建筑设计红利期的，而且完美的在校园里把行业低潮期给过渡掉了。中国的传统地产发展到现在，急需产业升级和科技的加持，这就催生出了很多机会，例如智慧城市、装配式住宅、 零号低碳建筑，还有人工智能和数字孪生建筑等等。未来的建筑师不再是 c、 a、 d 的搬运工，而是跨多学科的符合型人才。就这一点来说啊，就不会轻易被人工智能所取代。所以说呢，未来已来。

　　2022年到底该不该评评职称？职称对我们土木工程从业者还有什么用 #个人成长 #职称评审 #工程人 #建筑工程 #焦作姚老师

　　这两天呢，大家都看到了，从住建部发布的企业资质征求意见稿来看呢，全面的弱化了职称的一个作用。最近呢，有好多人在问，到底我还要不要去评职称呢？我和大家呢聊点职称评审的一个内幕，还有呢，我个人的一点看法。 希望呢，这期视频呢，大家都能够完完整整认认真真的去看完，对我们每个人呢升职加薪呢，都肯定是有帮助的。 首先呢，大家不要去听信机构，他们呢肯定不会站在我们的一个立场上去说这件事，他们呢只会劝大家呢，赶紧去贫，毕竟呢，决定脑袋。今天呢，我就站在一个广大土木业内人的一个角度来聊一下该不该去贫。 大家呢，都知道职称评审的乱象呢，有很多职称评审，他所要的条件呢，就是一个论文，我不是说所有人，但是呢，大部分的论文呢， 都不是有感而发的，大家呢应该都心里有数。高级职称评审呢，他还把发明专利和实用心形呢，作为评审的一个必要条件。更是一样。很多人呢，都是为了评审呢，才去花钱找人弄这些东西。 湖南的一个中级职称考试呢，这个呢，也在业内呢，无人不知，无人不晓。他是以考代品独有的方式呢，火爆了全国社会上呢，还有专门干这行的一些代评机构， 大家呢应该也听说过。去年呢，焦作有一名女教师，他呢说学校职称评审呢，名额有限，实名举报评选呢，有黑幕。大家呢都应该知道这是怎么玩的。只不过呢，这回终于有人了，他敢出来把这件事呢说破。今 今天呢，我不和大家讲我应该支持谁，我只和大家说呢，从这件事上能看出来什么？首先呢，证明女嘉 老师他特别的在乎这件事，就在乎这个职称的事。说明呢，学校的一个职称呢，特别重要。学校职称呢，他和升职加薪，福利待遇呢都有关系。 另外呢，从反面呢也能看出来，讨好领导的要比上好课，教好书，讨好学生呢，得到的多的多。虽然说呢，职称评审他是一个民主的评审，但是呢，领导他肯定是可以变相的控制，改变一个结果。 上面来人检查的时候呢，也能用民主评审把这件事呢圆过去，就是这么简单的一件事。我们呢接着说建筑工程的职称评审呢，有两种渠道， 一个呢就是人社部组织的社会评审，全社会通用。另外呢，还有央企国企他们自己组织的一个企业评审。这个问题呢，不是二选一。你比如你在国企 社会评审的时候呢，他是不会接受国企的人的，会找各种理由呢，给你退回去，不接受你的评审材料。你在国企呢，你就只能选择是企业自主评审。 但是说实话呢，正因为是企业自主评审呢，所以评审的一个通货率呢，也会变得呢比社会评审呢高很多。 前面和大家聊这么多呢，主要就是想跟大家说清楚，因为现在呢，很多人为了评审呢，进行了各种造假。所以职称的一个含金量呢，一降再降，再加上职称评审呢，他又可以按箱操作人为来控制这个结果，把这个职称评审呢搞的是乱七八糟。 各地呢，正是因为考虑到这些呢，把能够考下来一级注册证书呢，等通于总计职称。毕竟呢，我国呢，目前来看，只有考试呢是最公平的国家呢，才会开始逐渐的去弱化 称的一个作用。下面呢，我解释一下，如果说我够条件了，我还要不要去评职称。职称现在呢，在企业这个资质维护还有办理中呢，确实没有那么重要了，这是事实。但是呢，职称在这个企业投标中呢，还是有很大运出的 项目班子主要人员呢，你有高级职称，这呢是加分项。我说一个真实发生的事，前段时间呢，我们就有一个中标的项目， 投标的时候呢，项目技术负责人呢，用的那个人呢，他是有副高职称的。后来这个人呢，他离职了。电哥呢，换了一个项目技术负责人，换了一个人呢，他没有职称。就 就因为这么简单的一件事呢，当地呢就提出来你项目技术负责人呢，必须得用高级支撑，理由就是你要与投标文件呢同水平相符，并且呢要求我们， 我们是限期整改。所以说呢，有些时候呢，有些项目施工呢，他是需要配置相应数量的中高级职称，很有可能呢，就因为你自己呢，没有职称，出现了这样的机会，你也根本把握不住。 待过国企的人呢，而且都知道职称呢，他和基本工资呢，还直接是挂钩的。就算你在私企，很多的私企单位呢，也会因为你有职称， 每个月呢去多发一部分补贴。哪怕呢，你在私企，就算你现在呢，用不着职称，难道呢，你呢就能保证你未来呢会在一家单位干一辈子吗？ 当你跳槽找工作的时候呢，你就会发现很多单位呢，他不光要求你有意见，而且呢还要求职称，或者呢，人家在招聘信息中就写着有中高职称的呢，优先。到那个时候你再想到去评呢，就已经太晚了。另外呢，我国现 现在的一线城市呢，基本上都实施的是积分落户政策。大家呢都知道大城市的户口呢，都很值钱，而且很多人呢，为了一个孩子高考，就想方设法的去落户。你有了职称，你在孩子上学和落户呢，就能省去很多不必要的麻烦。这个呢，也不是宅公在这瞎说的。大家呢你可以去看 上海积分落户的一个条件，我说的呢，一点都不夸张。职称呢，也是个人某个方面专业程度的一种体现。有些专家库呢，必须是高级职称，或者呢，甚至呢，你要求你是教授及高工，你才有资格去入库。 没有职称的门都没有。目前的大环境，大背景。如果不变的话呢，职称的好处呢还有很多。那么呢，职称呢，还对我们提升个人呢就很有帮助。我们讨论一件事值不值得去做呢？不能光看 这件事好不好，还得看着做成这件事有多大的难以程度。得先分析一下我们的职称呢，评审有多少性价比。 这个点上呢，职称评审呢，他的性价比也很高，除了工作年限，还有学历呢这些要求呢以外呢，剩下的评职称主要材料呢， 基本上都能够通过花钱去搞定。而且你就算算下来，你花的钱呢，其实也不多，你像国企内部制品呢，基本上提交的材料，只要没有太大的问题， 一般不会说呢，再有人去专门的难为自己内部的员工，相对来说呢，就比较容易。如果是走的是人社会的评审，社会评审呢，相对来说呢，难点。但是呢，你只要认真的去准备，基本上呢，在这个评审这块呢，问题也不大。所以呢，劝大家呢，不要太怕麻烦， 不要说呢，现在我用不上，过几年我再说。只要咱们的大环境，大背景不变，宅公呢，在这就劝大家呢，够条件的抓紧去评，提升自己的职称，不要再拖延了。

　　2024年关乎你的家庭资产变化的重要时间#楼市 #如何看待未来房价走向 #一个敢说真话的房产人 #房改 #房子到底能不能买

　　二零二四年啊，是关乎很多家庭资产变化，甚至是决定你将来十年是否阶层会发生变化的关键时间。那二零二四年啊，你的房子是该卖还是该留？你是该买还是继续等待这种重大决定？一旦你真的看清楚了，就果断行事。 直到现在为止啊。还有很多人哎，认为房子真的就是用来住的。但其实，房子的投资属性和投资价值是非常大的，而且房子的投资稳定性啊，甚至比黄金还要高的多。 虽然你已经感觉到，甚至看出来了，二零二三年在房地产市场是比较沉闷平稳的，甚至出现了下行的趋势。但是你也别忘了，二零二三年是历史以来啊，房地产政策出的最频繁最多啊，政策 项目力度最大的一年。继房改之后啊，又一条重要信息来了，央行发布的哎，鼓励居民投资房产。 房子本来就是商品，他具备投资属性是非常正常的，但是国家首次鼓励你投资，你知道这种信号又意味着什么？总之一句话，二零二四年，我依然看涨房地产。

　　J9九游会 - 真人游戏第一品牌

　　2024年快到，八仙天过海，各显神通。也许对，也许不对，对错并不重要。重要的是要怎么样的渡过#经验分享 #门锁 #答疑解惑 #生活感悟 #情感共鸣

　　明年三十年，房地产持续上涨了，即将收尾。从二零幺八年开始，高峰期开始调供，已经有五年了。 然后从农村入住到城市的人口，也差不多接入尾尾声了。接下来房地产会稍微缓慢发展 一段时间，到明年上半年的时候，几乎前期做的房子，几乎该交的房子都已经交完，该入住的都已经入住了，所以接下来就会进入房地产疲软。房地产以下的话，跟房地产一起的家具这样的行业，一连贯的可能都会进入 安静期，潜伏经营一段时间。所以现在家具建成老板都是八仙过海，各显神通。好物出品，简单实用。第二个 预测的是人民币，现在开始国国计划，一国计划，所以要有大量的资金流入市场，流入市场的话，人币钱就不值钱，就贬值了，就贬值，你的钱就不是钱了。 第三个是股市，股市的话，现在人们的资产，居民资产，结果已经发生了改变了。你说股票想再出现牛市啊，那他是在吹牛皮。 所以以上种种原因，它一是会影响你的消费能力，消费能力就 cpi 嘛，就是说专业的 pp cpi 嘛，消费能力一弱，就影响那个 ppi， ppi 就是你那个生产组指数。 所以你现在挣钱了，千万不要挑什么东西了，千万也不要固执在一个行业了，什么东西能做到钱就 就去什么去就干，苦力的干，认真的干，现金为现金为王，不要负债。豪哥出品，简单实用。关注我，一起探讨更多的位置。

　　今天呢，给大家讲一讲建筑行业的现状，以及建筑行业未来会不会有一个好的发展。首先我先从自己的身边的事情说起。 其实很多不管是中建，中铁啊，中也这种项目的话，嗯，他们的项目会今年的项目会比去年的项目会越来越少。 嗯嗯，很明显的一个感觉就是啊，去年的项目大家已经感觉到非常非常少了，明显的就是项目人员比较多，而 本身的项目是比较少的，也就是说项目管理人员太多了。嗯，从今年开始呢，项目会越来越少，你会发现中间的社会招聘会慢慢的正在减少，而且他本身饱和了，不需要这么多管理人员。大家通过校招的一些 些情况也可以看出来，小招的情况是他要求的学历，专业，还有一些其他的条件，卡的更严了，就说明他在寻找一个求职者，或者说寻找一个员工的话，他更加的谨慎。这一点上呢，就说明啊，建筑行业确实遇到了寒冬。 嗯，从这个方面来讲呢，从我身边的一些事情来看呢，啊，建筑行业确实是这几年有所下降， 而且人员饱和比较严重。如果说你现在啊，即将步入啊这个建筑行业或者说工地的话，那么 你要做好答题，还需自身硬。你首先要把自己的自身条件，还有硬件设施啊，都要具备起来，证书，工作经验，还有相应的专业 啊，这些都是最基本的。因为现在人才竞争越来越激烈，以前是啊，三个人竞争一个岗位，现在有可能十个人，二十个人竞争一个岗位，这是很明显的一个区别。 嗯，大家如果现在你们正在有项目，或者说你们的公司还目前经济状况比较好的话，那么你是幸运的啊，你在这个公司里边要好好的工作，或者好好的成长， 这样你已经超过了有一半以上的工程人。那么对于建筑行业未来如何发展呢？作为个人来说呢，肯定是希望啊，建筑市场啊，有所回暖，或者说建筑工地这些能够项目会越来越多。 未来趋势呢，会越来越重视这种基础设施啊，城市的一些交通轨道啊，在任何时候都离不开基础设施，还有房， 常见的一些建设。只能说呢，未来只会越来越严格，只会会越来越要求，我们综合素质会有一个明显的提高。所以说现在是我们历练自己，提高自己啊，充实自己的时候。 大家啊，在这段时间呢啊，可以多考证啊，可以多学一些专业的技能啊，充实自己，把自己更有竞争力啊，在未来才不会轻易的失业。

　　#创作灵感 2023年建筑行业可能影响我们的几大事儿#建筑行业未来 #建筑资质改革 #工程人

　　建筑业企业资质标准可能会落地，新的资质标准变化非常大。特级资质化为综合资质， 施工总包一级转变为施工总包假级、总包二级、三级转变总包一级资质专业承包一级转变专业承包假级、专业承包二级和三级转变专业承包一级。 那么对建筑公司和从业者有什么影响呢？第一，就是要求技术负责人必须是建造师而不是工程师，而且明确要求你有一些良好的业绩。第二，企业不得要求职称，也就是工程师数量。 第三，通过资质改革拓宽了企业的经营范围。比如建筑公司也可以承接公路和水利项目。因此，一些专业企业对人体的竞争会非常激烈，这对个人来说也是一种红利。第二件大事就是建筑业的发展 特点。第一，行业整体的发展速度会放缓，地区的发展差异会越来越大。特别是江国企业由原来的施工主体变成投资主体。 第二， e、 b、 c 可能成为未来的一种新的发展合作。第三，工程款不到位，变成常态化，工程率会越来越低。第四，民营房地产企业、建筑企业将负重前行。

　　2023年这个证要不要考。#工程人 #建筑工程 #二级建造师 #一建 #建筑 #考证 #奋战一建 #土木工程 #工程造价 #项目建设 #成功上岸 #评职称 #二建考试 #建造师 #建筑工地 #工程师

　　二零二三年，我到底要不要考沿途工程师，到底要不要考环评？工程师进入二零二三年，很多小伙伴不满足以以前考的证，包括现在很多大咖也在做直播，宣传沿途也好，或者说宣传其他相对比较值钱的证书。那么在 这个过程中，很多小伙伴就问到我，我到底要不要考研图，到底要不要考环评？因为比较值钱，我给大家做一个明确的回复啊。首先，别管是哪个主播，或者说哪个老师给你推荐这两本圣书，他值钱没有错。而且如果你不满足当下的状态， 去考这两本证书也是没有问题的，毕竟现在就是比谁能卷能扛。整体的证书市场行情不好，那么咱考之前的证书一点毛病没有。在准备考试之前，我建议我的粉丝你们做 两项评估。做完评估再决定自己到底要不要考这本证书。第一点，你对于这本证书有多么的渴望，或者说你有多么想拿下这本证书。 这个就是定目标的环节。如果说你看中的是证书价值，或者说看中的是证书带来的机会，那你就评估在二零二三年，我是否想一次性通关考试。 第二点，你为这个目标到底能投入多少的时间和精力，或者说换句话，我为考这个证，我愿意付出多少的时间和精力，能拿出多少的时间和精力。学习能力并不重要，因为 普通人只要你的专业符合，咱们该考的证书，认真备考都能过。所以就看你自己，评估你自己的状态。所以在二零二三年，我还是建议大家不要 盲目的去考证，根据自己的条件去来。如果说你考证仅仅是为了应对内卷，或者说无所事事的去考证，目标感不是特别强，不建议你去， 因为你大概率是要给别人去当分组的。所以在考证之前明确考证的目标和目的，在评估自己的学习能力。关注我，带你解锁更多考试！

　　住建部发文，资质审核变天，建筑业形势大好，建造师需求增加，考试阅卷势必宽松！加油！#机电 #一级建造师 #建造师 #工程人

　　九月六号呢，住建部发布了关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知，自九月十五号起呢，正式实行。这个通知里边呢条条都是重点，用一句话总结来说呢，就是加强建筑业行为规范，统一全国资质审批权限。 同时呢，对我们来说最重要的一条就是强化建筑业企业资质注册人员的考核要求。也就是说，从此以后，申请总包一级资质，又要满足二零一四版资质标准中注册建造师人员数的指标要求。 呃，按照一四版的标准申请一级资质呢，需要一级建造师十二到十五人，终极职称最少三十到六十人。恢复了建造师人员考核。可以看出，为了 来对建造师的需求呢，会大大增多。梦回二零一四真的不是开玩笑。那对于今年考试又会有什么影响呢？首先，我认为阅卷呢，势必会宽松一些，这是肯定的。 其次呢，对于今年反馈角南的机电专业是否会降分，我认为不是没有可能，我们也可以去抱有个期待。 所以如果现在估分在九十到一百左右的同学呢，没有必要有太大的心理负担。对于今年来讲，形势大好，我们通过考试的概率呢，是很大的。同时呢，证书的价值呢，会有所提升，可能一件的。春天真的又要来了， 大家加油吧！愿你们春风得意马蹄疾，一日看遍长安花。从此策马扬鞭，前程似锦。

　　2024年楼市绝望之年 房子将彻底变成烫手山芋#财经 #楼市#资产配置 #经济 #投资 #干货 #房贷#房地产

　　今年一线城市已经全面顶不住了啊，北京上海现在其实已经不用说具体某个城市了，现在所有的城市的楼市都在价值回归对吧？大家你们自己，你们自己也都看到现状了，今年比去年更惨吧，明年我告诉你，继续价值回归啊。 所以大家这个赶紧醒悟吧，不信邪的就是赶紧冲进楼市就完了。深圳跌的很严重，为什么广州城区还是很高，二一年没回去。你别着急啊，你明年再看广州。你明年再看看广州。珠江新城 别墅暴跌，挂牌两个亿，买房出价一点二亿啊你。别墅这种东西的话，你不大放血的话根本出不去的。不用说了。杭州放开了会涨价吗？不会的，杭州放开了只会短暂又炒作一下，一下子没用，后面还得 该跌还得继续跌啊。停水哥呢，今年三月份小阳春卖了一套杭州周边，现在的话，总价又降了三十万。绝对的啊。二零二四年房产会好起来吗？ 好不起来啊，大家一定要对大的趋势，大的形式要搞清楚对吧？大趋势搞错方向，搞反啊，非常完蛋。最近这一段时间，其实楼市整体来讲一片萧条吧，对吧？不管是你看看现在一线城市传出来的这些消息吧， 其实整体来讲都非常差。大家只能是寄希望于什么，就说对楼市还有这种幻想的人，你只能寄希望于所谓明年，比如说开年的小阳春了，对吧？你就寄希望于明年，还能不能说啊，再给你来点刺激政策， 比如说再降降降降存款准备金率啊，再降降蜥蜴啊，再出台点刺激政策，看看明年这个春节之后，这个成交量能不能给你，给你来来一波上涨啊，你才能顺势有可能把房子卖掉。如果连小阳春都没有了，那就更完蛋了。同志们，房价跟人均工资关系大吗？ 我告诉你，不大。为什么不大，对吧？因为过去我们的房价它是一个货币现象，它是不断的通过加杠杆 灰高的房价。而并不是说说看人均的工资收入。但是我们说当然你要参照国际上的标准的话，他有所谓的一个房价收入比对吧，来作为一个参考标准。那也就是说很多国家变成发达国家之后，他的楼市趋于稳定之后，那么这些指标他会 回归到一个比较合理的区间。因为过去我们属于新兴国家，我们属于发展中，就是经济高速增长期，那么就是所谓的房价收入比。这些数据其实大家过去确实你参考他没有没有价值，因为我们一直加杠杆在滚雪球，那个时候不看租金回报率，也不看什么房价 收入比，这些都不好看。但是现在在价值回归的过程当中，这些其实你都需要参考，核心本质啊，核心干货啊，真正想了解楼市本质和真相的，最好加入我的线上学习社群。我们的线上学习社群就三百六十五块钱，这个是我的线上学习社群的后台系统，这个里面有我录制了几十个小时的长视频， 同时我们还要交流互动群，我们的内部直播。说实话，我们现在的内部直播基本上有上百场的内部直播啊，所以我们的整个这个社群含金量是非常高的，因为我们讲的是所有的大类资产。楼市其实只是我们讲解的其中一个小的话题而已。因为我们的团队全是在一线实战的， 我们跟大家分享的东西其实全都是一线的实操的这些内容，而不是说仅仅是东拼西凑的一些知识，照本宣科的，对吧，让大家 去学习。所以我们跟其他那些主播是完全不一样的。所以大家如果说真正你想了解到这个市场的本质，你今后要实战，加入我的社群，你们不会失望的。好怕上海房价起稳上涨。哎呦我去， 你应该怕房价继续下跌才对。不过当然你说怕房价基本上涨，肯定是你这个持币想购房的人是吧？ 我告诉大家，你放一，你放一百个心，你就放一百个心。同志们，房价现在根本就涨不起来，他就不，他就不具备涨的基础，他怎么涨？而且我要再次提前奉劝各位啊， 就是这种持币想要购房的朋友，你不要被这个市场一时的波动又干扰了你的心智。很多人，说白了，你想想吧，你怎么做出这个仓促的购房上车的决定的？都是 啊，一堆人在吹风啊，房价要上涨了，对吧？然后，哎，你在市场上可能也确实看啊，好像你你看中的房子一下什么调价了，然后你就开始不淡定了，对吧？然后你就被勾引上车了。上车之后我告诉你，你就得后悔，这些东西都是又多， 根本就没有流动性的东西。你只有一种情况，你能上车，就是当成消费。你就别琢磨什么买房赚钱这回事了，我就告诉你吧。 啊，没看到瑞哥的视频，你今天上半年就会买了，你今天上半年买的话，你看看现在跌了多少对吧？这是不是实话？反正瑞哥能救你们一次对吧？今后不一定每次都能救到你们，这只能看你们自己了是吧？今天我看我们这个群里还有人说 啊，反正我这个已对吧。听了瑞哥的，我已经是避免了五十万的损失，我就算现在买入，我相当于我相当于也已经少亏了五十万了。我觉得如果有这种乐观的心态也没毛病，对吧？九游会 J9官方网站九游会 J9官方网站