【总体量】：1032套（高层642套，别墅390套）【层高】：叠加4/5/ 6层 高层11/18层【建面】：高层86/99/101㎡；别墅120-150㎡

　　【装修状况】：带装修【梯户比】：高层一梯两户（10幢）/二梯四户/三梯六户（8和9幢）

　　叠墅34428元/平方米（二期）；叠墅34928元/平方米（三期）【总价】：高层：246-317万叠墅：400万-650万

　　【绿化率】：35%【容积率】：2.0【交房时间】：2024年9月30日；2024年6月30日（叠加二期）【物业费】：高层3.6元/平 叠加4.4元/平

　　户型特点：南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。

　　户型特点：三开间朝南，九游会官网 J9平台阳台面宽可达约5.3米，中建玖里书香售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。

　　面积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，为临港主城区少有的墅质大盘。效果图

　　主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；建面约135-150㎡宽境叠拼；还有建面约135-150㎡奢适大平层。效果图

　　打造老年、儿童、青年于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康休闲空间；

　　房源位置均十分优渥，视野十分开阔。两排高层具有超大楼间距，后排低区前面是小区中心花园，前排低区正对叠加的园林景观，高区更可俯瞰书院。

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　　，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。

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　　。所在的临港新片区目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。效果图

　　2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。

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　　自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。

　　根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。

　　据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。

　　海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。

　　上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。

　　免责声明：本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，九游会官网 J9平台开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持

　　户型特点：上叠二层的三间卧室均朝南，室内的采光、视野十分优异。二楼主卧为全套房设计，保证了主人的私密空间。同时，项目的上叠还拥有超大的露台。露台将成为家人一起凭栏远眺，相互交心的好地方。

　　同时，上下多层保护了隐私，为家庭提供井然有序的生活环境，也让各家庭成员有更多的生活想象。

　　值得一提的是，这个户型的所有卧室均带飘窗，二楼主卧带宽面阳台，这样的设计让整个户型拥有极为出彩的视野以及采光。