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　　【中建虹悦里】由央企中国建筑的骨干企业中建东孚倾力匠筑，2024年位居中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名。

　　项目在精工技艺和选材方面，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

　　项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，九游会 J9官方网站营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。

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　　产品方面，中建虹悦里整盘248套房一性入市，从建面约79㎡精致2房，到建面约91-99㎡轻奢3房，多元户型总有一个适合你。项目还在每个户型中都设计了不同的发光点，即便与同纬度同价位的产品相比，中建虹悦里的户型产品力也非常出众。

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　　除了占据能级高且非常成熟的城市资源外，【中建虹悦里】在社区产品的打造方面也是不遗余力的。(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！贴心小提醒：提前预约，畅享专业一对一贴心服务不说，看房还能收获惊喜内部优惠折扣，超值福利不容错过！

　　央企巨擘匠筑精品，更精致！【中建虹悦里】由央企中国建筑的骨干企业中建东孚倾力匠筑，2024年位居中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名。

　　项目在精工技艺和选材方面，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

　　项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。

　　(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！贴心小提醒：提前预约，畅享专业一对一贴心服务不说，看房还能收获惊喜内部优惠折扣，超值福利不容错过！项目将景观营造与生活动线相结合，布局自然尊崇的景观体系，打造全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。

　　户均资源占有率高，更精致项目从形象感知、景观沉浸、社交体验、户内私享、智慧运营五大人居细节出发，全方位营造畅意生活引力场。

　　产品方面，中建虹悦里整盘248套房源一次性入市，从建面约79㎡精致2房，到建面约91-99㎡轻奢3房，多元户型总有一个适合你。

　　项目还在每个户型中都设计了不同的发光点，即便与同纬度同价位的产品相比，中建虹悦里的户型产品力也非常出众。

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　　在户型动线方面，通过T字形动线，实现动静分区，并且将几个功能空间融为一体，大大提高了空间利用率和实用性。

　　主卧采用套间设计，飘窗增加了空间的尺度感，另外两个房间也考量家庭中不同成员的生活需求，充分照顾到功能性和舒适度。

　　进门映入眼帘的就是衔接超大飘窗的客厅，让会客和休息区充满了开阔的尺度感。

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　　自驾上，项目距离中环线km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，总体上说，交通还是比较便利。

　　教育方面：项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。

　　商业配套方面，项目周边五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻虹口中建虹悦里诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！贴心小提醒：提前预约，畅享专业一对一贴心服务不说，看房还能收获惊喜内部优惠折扣，超值福利不容错过！建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业。

　　公共配套方面，虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能。

　　医疗资源方面，项目周边有上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源。

　　直线站人民广场，虹口区新盘中建·虹悦里开启认购！项目推出248套建面约79/91/98/99㎡2-3房，均价8.7万/㎡，580万起两房，800万级三房。中建·虹悦里撕开了中环的一道口，800万级能在中环旁置业三房。更友好的是，它还有市区紧俏，多年一遇的2房产品，总价仅约580万起。认购期间优惠：

　　项目周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！直线米，直线公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，便捷通达市中心各大CBD！(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！贴心小提醒：提前预约，畅享专业一对一贴心服务不说，看房还能收获惊喜内部优惠折扣，超值福利不容错过！

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　　项目在各组团区域创建不同尺度的小环境，并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

　　比如在装修上，中央空调、地暖配齐，并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。

　　双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。

　　此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。

　　另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！贴心小提醒：提前预约，畅享专业一对一贴心服务不说，看房还能收获惊喜内部优惠折扣，超值福利不容错过！

　　餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，客厅开间达到约3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。

　　平心而论，中建·虹悦里价格在新房层面还是很实惠的。(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！贴心小提醒：提前预约，畅享专业一对一贴心服务不说，看房还能收获惊喜内部优惠折扣，超值福利不容错过！

　　东侧杨浦中环旁均价9.2-9.9万/㎡；西侧大宁内中环新地块至少12万+/㎡。

　　值得一提，就项目所在的江湾板块，中建·虹悦里不管价格还是区位都更有优势，同板块更优！(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！贴心小提醒：提前预约，畅享专业一对一贴心服务不说，看房还能收获惊喜内部优惠折扣，超值福利不容错过！

　　根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。

　　首先，从归家那刻起，项目就拒绝同质化，打造了具有高辨识度的高颜值时尚归家空间；

　　立面以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，主体结构简洁明快，还采用了局部铝线条进行装饰更显精致；

　　虹口，上海开埠后最早开放的区域之一，坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，未来将成为集智能技术、5G技术应用等一体的智慧城区，成就虹口强化科技创新的策源地。(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！贴心小提醒：提前预约，畅享专业一对一贴心服务不说，看房还能收获惊喜内部优惠折扣，超值福利不容错过！

　　轨交配套：中建·虹悦里直线米，直线号线也是多年才出一个轨交房。畅联中山公园/延安西路;三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城。

　　五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。

　　虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。鲁迅公园：上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园和平公园：以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园

　　周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！贴心小提醒：提前预约，畅享专业一对一贴心服务不说，看房还能收获惊喜内部优惠折扣，超值福利不容错过！

　　中建虹悦里售楼处电线【开发商售楼中心热线】中建虹悦里营销中心热线中建虹悦里售楼处地址，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中建虹悦里售楼处电线日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　《通知》从调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策三个方面出台7条措施，有利于更好促进上海房地产市场平稳健康运行和高质量发展。此次新政距离“沪九条”出台仅过去四个月，上海为何再次多措并举？以下为相关部门解读。

　　此次上海调整优化社保缴纳的政策。政策明确，缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限，即缴纳社保年限从目前“满3年”调减到“满1年”。本轮上海房地产政策调整优化，很重要的一点即是对社保缴纳年限的调整。下表对三次社保缴纳年限的调整情况进行总结。需要说明的是，购房者应结合政策原理解，因为此类政策调整对购房有区域范围的要求。

　　随着社保缴纳年限缩短，一是降低社保缴纳成本和购房资格等候时间，其有助于加快在上海的非沪籍居民购房资格的满足，尤其是最近几年新进入上海就业的人群，将更快获得购房资格；二是构建完善“来沪工作-缴纳社保-购房安家”安居链条。下表对非沪籍居民不同社保缴纳情况所对应的购房资格进行梳理。需要说明的是，本部分只考虑有1套购房资格的情况，其他特殊情况不做分析。

　　此次上海针对居住证落实购房支持政策，赋予居住证更多购房权益。政策明确，对持有《上海市居住证》满3年、且积分达到标准分值的居民家庭，可享受沪籍居民家庭购房待遇。“《上海市居住证》且积分达到标准分值”制度源于人才居住证制度。此次提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。需说明的是，相关居民家庭仍需符合社保满3年要求。该政策深入落实新型城镇化精神，更好服务于人才安居等工作。下表对可享受沪籍居民家庭购房待遇的情况进行总结。

　　此次上海较大力度降低了首付比例，显著降低购房门槛和首付成本。此次政策调整有两个特点。一是相比上一次的首付比例政策调整，此次首套房首付比例和全国层面看齐。二是二套也出现了下调，但比全国15%的最低值要略高。今年上海共出现两次首付比例下调的操作，即2024年5月27日和2024年9月29日。下表可更好看出首付比例下调的路线图。

　　此次上海明确缩短增值税征免年限，即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当时政策明确，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。此次政策调整，更好支持了改善型住房需求。结合普通住房标准退出的情况，其将发挥一定的减负效应。

　　此次上海明确将落实国家要求，及时取消普通住房标准政策，和此前北京“适时取消普通住房和非普通住房标准”的导向一致，主动适应住房从“有没有”转向“好不好”发展阶段的需要。与普通住房挂钩的二手住房交易的增值税和个税政策，将迎来调整，进而实现减少交易成本效应。需要说明的是，两个税种和“买家”的关系不大，但和“卖家”的关系密切，即对房东降低售房成本有显著的作用。

　　同时，政策调整体现了上海在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。从短期来看，临近十一长假，政策出台有助于提振市场信心和稳定预期。二是从中长期来看，随着各类政策效应的释放，购房市场将持续向好发展，其对于巩固今年上海既有的房地产市场复苏态势、促进住房交易市场活跃具有积极作用。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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